1. 招（议）标条件
本招（议）标项目湘潭华泰和府建设项目，已由湘潭市发展和改革委员会批准建设，项目代码：2020-430373-70-03-007788，项目业主为湖南华泰广厦房地产有限公司。项目资金来自自筹资金，出资比例为100%，招（议）标人为湖南华泰广厦房地产有限公司。项目已具备招（议）标条件，现对该项目的销售代理服务进行公开招（议）标。
2. 项目概况与招（议）标范围
1）项目名称: “华泰和府”（推广案名由中标单位与开发商商定）。
2）项目地点：项目地位于湘潭市九华经济开发区莲城大道与伏林路交汇处。
3）建设规模：项目总用地面积16274.13平方米，总建筑面积41088.15平方米，计容建筑面积29209.36平方米，不计容建筑面积11878.79平方米，容积率1.80。项目由2栋高层住宅、4栋多层住宅、2层商业及架空地下车库组成的住宅小区，住宅总户数182户。2栋高层住宅分别为：5#、6#栋；5#为18层住宅，6#为17层住宅;采用了装配式技术，装配式构件的位置主要为叠合板、楼梯、内墙、构件等，单体装配率≥37.5%。4栋多层住宅分别为： 1#、2#、3#、4#栋；1#、3#为6层住宅, 2#、4#为8层住宅，6#栋一层设置物业管理用房、社区服务用房及公厕，临街负一层设置社区服务用房及消防控制室，7#栋商业设置在莲城大道与伏林路交叉口处。最高楼18层，最高建筑高度53.55m。
4）招标范围：项目总用地面积16274.13平方米，总建筑面积41088.15平方米。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招（议）标要求投标人须具备以下资质和业绩，并在人员方面具有相应的服务能力。具体如下：
1）须具有独立法人资格；
2）须具有政府批准的有效营业执照；
3）信誉要求：公司未处于财产被接管、冻结、破产状态，近一年内未受省、市房管部门行政处罚；
4）类似项目业绩要求：近三年来已完成或正在进行的销售和招商代理项目类似业绩。
3.2 本次招（议）标不接受联合体投标。
4.技术成果经济补偿
本次招（议）标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
给予经济补偿的，招（议）标人将按如下标准支付经济补偿费： 0 。
5. 招（议）标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2021 年 7 月 13 日至 2021 年 7 月 19 日，每日上午9 ：00时至12：00时，下午14：00 时至17：00 时（北京时间，下同），在 湖南省长沙市天心区万家丽南路二段1099号（湘煤大厦） 持单位介绍信购买招（议）标文件。每一个采购包的售价为400元人民币，招(议)标文件售后不退。
5.2投标保证金缴纳
5.2.1特别提醒:投标保证金必须在招（议）标文件获取时间截止前缴纳，且注明在投标截止时间起30天内有效，否则，招(议)标方有权不接受投标人的投标文件或者将被视为非响应性投标而被招(议)标方废标。投标保证金按采购包计算，每一采购标号为贰万元。
5.2.2 投标保证金的货币为人民币，并采用银行汇票或者现金形式，不计息。
单位全称：湖南能投招标代理有限责任公司
开户行：长沙市建行高云支行
帐号：43050110409000000913
5.3湖南能投招标代理有限责任公司
联 系 人： 刘 金
联系电话：0731-85983805
传 真：0731-85983902
6. 投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021 年 7 月 21 日上午9:00时（北京时间）。地点： 湖南省长沙市天心区万家丽南路二段1099号（湘煤大厦）,逾期未送达指定地点的或者不按照招（议）标文件要求密封的投标文件，招（议）标人将予以拒收。
7. 评标办法
本项目评标办法采用 综合评估法。
8. 发布公告的媒介
本次招（议）标公告同时在湖南省煤业集团有限公司官网（www.hnmyjt.com）上发布。
9. 行政监管部门及联系方式
本次招(议)标活动接受湖南省煤业集团纪律监察部门和湖南煤业股份有限公司物资供应分公司的监督，联系方式：湖南省煤业集团纪律监察部门：0731-85983921
湖南煤业股份有限公司物资供应分公司：0731-85983818 。
10.联系方式
10.1招(议)标人：湖南华泰广厦房地产有限公司
地 址: 长沙市岳麓区学士路枫华府第公寓一栋五楼509室营销开发部
联系人：张茜琰
联系电话：13548972019
10.2招(议)标机构：湖南能投招标代理有限责任公司
地 址：湖南省长沙市天心区万家丽南路二段1099号
项目联系人：朱文波、谢琳峰 联系电话：0731-85983965
2021年 7 月 12 日
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